兴东社区梁济运河宿舍（济宁）和壹号院-别墅哪个好？

济宁兴东社区梁济运河宿舍（济宁）小区二手房售价8280元/平方米,兴东社区梁济运河宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区济安桥路与复兴街交叉口向东100米路北;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁任城兴东社区梁济运河宿舍（济宁）小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？