东南华城圣湖世家（济宁）和鑫琦康颐府哪个好？

济宁东南华城圣湖世家（济宁）小区二手房售价13127元/平方米,东南华城圣湖世家（济宁）小区地址是济邹路与火炬路西南角;济宁鑫琦康颐府小区二手房售价8207元/平方米,鑫琦康颐府小区地址是邹城市义正路1077号;济宁任城东南华城圣湖世家（济宁）小区和邹城鑫琦康颐府小区哪个好？