东南华城勝景西苑（济宁）和聚德佳苑（济宁）哪个好？

济宁东南华城勝景西苑（济宁）小区二手房售价11755元/平方米,东南华城勝景西苑（济宁）小区地址是国光路与英华东路西北角;济宁聚德佳苑（济宁）小区二手房售价3582元/平方米,聚德佳苑（济宁）小区地址是八里营大桥南100米路南;济宁任城东南华城勝景西苑（济宁）小区和任城聚德佳苑（济宁）小区哪个好？