豫剧团宿舍（济宁）和南杨庄园（济宁）哪个好？

济宁豫剧团宿舍（济宁）小区二手房售价16641元/平方米,豫剧团宿舍（济宁）小区地址是共青团路与环城北路交汇处，中医院对过;济宁南杨庄园（济宁）小区二手房售价待定,南杨庄园（济宁）小区地址是建设北路中德公园城北;济宁环城北路豫剧团宿舍（济宁）小区和任城南杨庄园（济宁）小区哪个好？