豫剧团宿舍（济宁）和惠民瑞马世家哪个好？

济宁豫剧团宿舍（济宁）小区二手房售价16641元/平方米,豫剧团宿舍（济宁）小区地址是共青团路与环城北路交汇处，中医院对过;济宁惠民瑞马世家小区二手房售价6968元/平方米,惠民瑞马世家小区地址是兖州老体育馆东对过;济宁环城北路豫剧团宿舍（济宁）小区和兖州惠民瑞马世家小区哪个好？