豫剧团宿舍（济宁）和章东南街散楼（曲阜）哪个好？

济宁豫剧团宿舍（济宁）小区二手房售价16641元/平方米,豫剧团宿舍（济宁）小区地址是共青团路与环城北路交汇处，中医院对过;济宁章东南街散楼（曲阜）小区二手房售价4622元/平方米,章东南街散楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区圣阳路;济宁环城北路豫剧团宿舍（济宁）小区和曲阜章东南街散楼（曲阜）小区哪个好？