益民东区回迁（济宁）和青特星城哪个好？

济宁益民东区回迁（济宁）小区二手房售价10132元/平方米,益民东区回迁（济宁）小区地址是古槐路与洸河路交汇处，体育馆西200米;济宁青特星城小区二手房售价待定,青特星城小区地址是冀州北路;济宁任城益民东区回迁（济宁）小区和兖州青特星城小区哪个好？