一建宿舍（济宁）和壹号院-别墅哪个好？

济宁一建宿舍（济宁）小区二手房售价待定,一建宿舍（济宁）小区地址是信中信大厦东临;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁洸河路一建宿舍（济宁）小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？