中南瑞马·樾府（济宁）和兖州区中山东路哪个好？

济宁中南瑞马·樾府（济宁）小区二手房售价21095元/平方米,中南瑞马·樾府（济宁）小区地址是运河路与车站西路交汇处;济宁兖州区中山东路小区二手房售价8223元/平方米,兖州区中山东路小区地址是新苑商铺（中山东路南）;济宁任城中南瑞马·樾府（济宁）小区和兖州兖州区中山东路小区哪个好？