中南·珑悦（济宁）和鑫琦府邸南区（邹城）哪个好？

济宁中南·珑悦（济宁）小区二手房售价10408元/平方米,中南·珑悦（济宁）小区地址是济安桥南路西、京杭路北、进士路东;济宁鑫琦府邸南区（邹城）小区二手房售价7790元/平方米,鑫琦府邸南区（邹城）小区地址是邹城市东区鑫琦府邸南区;济宁太白湖新区中南·珑悦（济宁）小区和邹城鑫琦府邸南区（邹城）小区哪个好？