运河路商业街（济宁）和外塘子街居民宿舍（济宁）哪个好？

济宁运河路商业街（济宁）小区二手房售价待定,运河路商业街（济宁）小区地址是任城区西南片区运河路与盛泰桥交汇处东南角;济宁外塘子街居民宿舍（济宁）小区二手房售价8552元/平方米,外塘子街居民宿舍（济宁）小区地址是外塘子街与税务街交汇处向北50米;济宁任城运河路商业街（济宁）小区和税务街外塘子街居民宿舍（济宁）小区哪个好？