运河实验中学一中宿舍（济宁）和方圆小区沿街商铺（济宁）哪个好？

济宁运河实验中学一中宿舍（济宁）小区二手房售价11509元/平方米,运河实验中学一中宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区古槐路69号;济宁方圆小区沿街商铺（济宁）小区二手房售价待定,方圆小区沿街商铺（济宁）小区地址是任城区东北片区高新区崇文大道路南;济宁任城运河实验中学一中宿舍（济宁）小区和任城方圆小区沿街商铺（济宁）小区哪个好？