运河商住楼（济宁）和电影公司家属院（邹城）哪个好？

济宁运河商住楼（济宁）小区二手房售价8434元/平方米,运河商住楼（济宁）小区地址是 任城区西南片区解放路与运河路交汇处向北100米;济宁电影公司家属院（邹城）小区二手房售价3713元/平方米,电影公司家属院（邹城）小区地址是邹城市中区城中城南头;济宁任城运河商住楼（济宁）小区和邹城电影公司家属院（邹城）小区哪个好？