运河商住楼（济宁）和三洋机械家属院（邹城）哪个好？

济宁运河商住楼（济宁）小区二手房售价8434元/平方米,运河商住楼（济宁）小区地址是 任城区西南片区解放路与运河路交汇处向北100米;济宁三洋机械家属院（邹城）小区二手房售价6770元/平方米,三洋机械家属院（邹城）小区地址是邹城市中区太平西路南;济宁任城运河商住楼（济宁）小区和邹城三洋机械家属院（邹城）小区哪个好？