运河商住楼（济宁）和顺馨老年公寓（济宁）哪个好？

济宁运河商住楼（济宁）小区二手房售价8434元/平方米,运河商住楼（济宁）小区地址是 任城区西南片区解放路与运河路交汇处向北100米;济宁顺馨老年公寓（济宁）小区二手房售价待定,顺馨老年公寓（济宁）小区地址是科苑路与海关路交汇处往南100米路西;济宁任城运河商住楼（济宁）小区和任城顺馨老年公寓（济宁）小区哪个好？