圆梦新城（济宁）和鲁香山别墅（邹城）哪个好？

济宁圆梦新城（济宁）小区二手房售价9155元/平方米,圆梦新城（济宁）小区地址是任城区西南片区洸河路与济安桥路交叉路口西北角;济宁鲁香山别墅（邹城）小区二手房售价12625元/平方米,鲁香山别墅（邹城）小区地址是 崇义路马踏飞燕东500米路南;济宁任城圆梦新城（济宁）小区和邹城鲁香山别墅（邹城）小区哪个好？