都市春天一期（济宁）和外滩大公馆（后营回迁）（济宁）哪个好？

济宁都市春天一期（济宁）小区二手房售价12190元/平方米,都市春天一期（济宁）小区地址是 任城区东北片区吴泰闸路与供销路交汇处向北100米路西;济宁外滩大公馆（后营回迁）（济宁）小区二手房售价6486元/平方米,外滩大公馆（后营回迁）（济宁）小区地址是任城区西南片区太白西路与电化路交叉口路南;济宁任城都市春天一期（济宁）小区和任城外滩大公馆（后营回迁）（济宁）小区哪个好？