东南华城一期（和贵园）（济宁）和鲁武雨具厂商住楼（济宁）哪个好？

济宁东南华城一期（和贵园）（济宁）小区二手房售价10318元/平方米,东南华城一期（和贵园）（济宁）小区地址是任城区东北片区火炬路与济邹路交叉处北;济宁鲁武雨具厂商住楼（济宁）小区二手房售价5520元/平方米,鲁武雨具厂商住楼（济宁）小区地址是任城区东北片区深圳路东头路北;济宁任城东南华城一期（和贵园）（济宁）小区和任城鲁武雨具厂商住楼（济宁）小区哪个好？