军分区第一干休所（济宁）和壹号院-别墅哪个好？

济宁军分区第一干休所（济宁）小区二手房售价13187元/平方米,军分区第一干休所（济宁）小区地址是共青团路与仙营路交汇处向东100米路北。;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁任城军分区第一干休所（济宁）小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？