华锦苑（济宁）和鲁香山别墅（邹城）哪个好？

济宁华锦苑（济宁）小区二手房售价13465元/平方米,华锦苑（济宁）小区地址是车站西路与济安桥路交汇处向南;济宁鲁香山别墅（邹城）小区二手房售价12625元/平方米,鲁香山别墅（邹城）小区地址是 崇义路马踏飞燕东500米路南;济宁任城华锦苑（济宁）小区和邹城鲁香山别墅（邹城）小区哪个好？