龙城华府（济宁）和壹号院-别墅哪个好？

济宁龙城华府（济宁）小区二手房售价9337元/平方米,龙城华府（济宁）小区地址是广安路与志学路交汇处，科技新城学校对过;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁高新区龙城华府（济宁）小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？