领秀庄园（济宁）和壹号院-别墅哪个好？

济宁领秀庄园（济宁）小区二手房售价11830元/平方米,领秀庄园（济宁）小区地址是任城区东北片区吴泰闸路与供销路交汇处往西200米路北;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁任城领秀庄园（济宁）小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？