锦园小区（济宁）和东发小区南区（济宁）哪个好？

济宁锦园小区（济宁）小区二手房售价10888元/平方米,锦园小区（济宁）小区地址是高新区东北片区红星路与洸府河交汇东福祉苑北邻;济宁东发小区南区（济宁）小区二手房售价5901元/平方米,东发小区南区（济宁）小区地址是观音阁街道;济宁高新区锦园小区（济宁）小区和任城东发小区南区（济宁）小区哪个好？