菱花富贵园二期（济宁）和外塘子街居民宿舍（济宁）哪个好？

济宁菱花富贵园二期（济宁）小区二手房售价9462元/平方米,菱花富贵园二期（济宁）小区地址是任城区东北片区金宇路南;济宁外塘子街居民宿舍（济宁）小区二手房售价8552元/平方米,外塘子街居民宿舍（济宁）小区地址是外塘子街与税务街交汇处向北50米;济宁任城菱花富贵园二期（济宁）小区和税务街外塘子街居民宿舍（济宁）小区哪个好？