菱花富贵园二期（济宁）和农发行家属院（邹城）哪个好？

济宁菱花富贵园二期（济宁）小区二手房售价9462元/平方米,菱花富贵园二期（济宁）小区地址是任城区东北片区金宇路南;济宁农发行家属院（邹城）小区二手房售价8067元/平方米,农发行家属院（邹城）小区地址是太平西路609号;济宁任城菱花富贵园二期（济宁）小区和邹城农发行家属院（邹城）小区哪个好？