菱花富贵园二期（济宁）和兖州区中山东路哪个好？

济宁菱花富贵园二期（济宁）小区二手房售价9462元/平方米,菱花富贵园二期（济宁）小区地址是任城区东北片区金宇路南;济宁兖州区中山东路小区二手房售价8223元/平方米,兖州区中山东路小区地址是新苑商铺（中山东路南）;济宁任城菱花富贵园二期（济宁）小区和兖州兖州区中山东路小区哪个好？