菱花富贵园二期（济宁）和壹号院-别墅哪个好？

济宁菱花富贵园二期（济宁）小区二手房售价9462元/平方米,菱花富贵园二期（济宁）小区地址是任城区东北片区金宇路南;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁任城菱花富贵园二期（济宁）小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？