中垠悦城二期（济宁）和种子公司家属（邹城）哪个好？

济宁中垠悦城二期（济宁）小区二手房售价9716元/平方米,中垠悦城二期（济宁）小区地址是高新区东北片区高新区菱花南路与崇文大道交汇处;济宁种子公司家属（邹城）小区二手房售价4968元/平方米,种子公司家属（邹城）小区地址是邹城市中区太平西路;济宁高新区中垠悦城二期（济宁）小区和邹城种子公司家属（邹城）小区哪个好？