中垠悦城二期（济宁）和宏河涂料厂（邹城）哪个好？

济宁中垠悦城二期（济宁）小区二手房售价9716元/平方米,中垠悦城二期（济宁）小区地址是高新区东北片区高新区菱花南路与崇文大道交汇处;济宁宏河涂料厂（邹城）小区二手房售价待定,宏河涂料厂（邹城）小区地址是邹城市西区铁山路1127号;济宁高新区中垠悦城二期（济宁）小区和邹城宏河涂料厂（邹城）小区哪个好？