中垠悦城二期（济宁）和烟酒糖茶宿舍（济宁）哪个好？

济宁中垠悦城二期（济宁）小区二手房售价9716元/平方米,中垠悦城二期（济宁）小区地址是高新区东北片区高新区菱花南路与崇文大道交汇处;济宁烟酒糖茶宿舍（济宁）小区二手房售价9534元/平方米,烟酒糖茶宿舍（济宁）小区地址是环城西路和复兴街交汇处向南50米路西;济宁高新区中垠悦城二期（济宁）小区和环城西路烟酒糖茶宿舍（济宁）小区哪个好？