来鹤北区二期（济宁）和壹号院-别墅哪个好？

济宁来鹤北区二期（济宁）小区二手房售价8952元/平方米,来鹤北区二期（济宁）小区地址是任城区西南片区古槐路与龙行路交汇处北;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁任城来鹤北区二期（济宁）小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？