中垠悦城一期（济宁）和火炬路海关宿舍（济宁）哪个好？

济宁中垠悦城一期（济宁）小区二手房售价9908元/平方米,中垠悦城一期（济宁）小区地址是高新区东北片区高新区菱花南路与崇文大道交汇处东南;济宁火炬路海关宿舍（济宁）小区二手房售价10938元/平方米,火炬路海关宿舍（济宁）小区地址是火炬路与太白路交界处向北300米路西;济宁高新区中垠悦城一期（济宁）小区和火炬路火炬路海关宿舍（济宁）小区哪个好？