凤凰怡居佳苑（济宁）和琵琶山煤化公司宿舍（济宁）哪个好？

济宁凤凰怡居佳苑（济宁）小区二手房售价10783元/平方米,凤凰怡居佳苑（济宁）小区地址是环城西路南首路东;济宁琵琶山煤化公司宿舍（济宁）小区二手房售价8676元/平方米,琵琶山煤化公司宿舍（济宁）小区地址是琵琶山中心街;济宁任城凤凰怡居佳苑（济宁）小区和任城琵琶山煤化公司宿舍（济宁）小区哪个好？