凤凰怡居佳苑（济宁）和恒德公馆（邹城）哪个好？

济宁凤凰怡居佳苑（济宁）小区二手房售价10783元/平方米,凤凰怡居佳苑（济宁）小区地址是环城西路南首路东;济宁恒德公馆（邹城）小区二手房售价9733元/平方米,恒德公馆（邹城）小区地址是太平西路549号;济宁任城凤凰怡居佳苑（济宁）小区和邹城恒德公馆（邹城）小区哪个好？