凤凰怡居佳苑（济宁）和济州老街（济宁）哪个好？

济宁凤凰怡居佳苑（济宁）小区二手房售价10783元/平方米,凤凰怡居佳苑（济宁）小区地址是环城西路南首路东;济宁济州老街（济宁）小区二手房售价11920元/平方米,济州老街（济宁）小区地址是运河路与奥体路交汇处;济宁任城凤凰怡居佳苑（济宁）小区和太白湖新区济州老街（济宁）小区哪个好？