凤凰怡居佳苑（济宁）和新百汇一期商铺哪个好？

济宁凤凰怡居佳苑（济宁）小区二手房售价10783元/平方米,凤凰怡居佳苑（济宁）小区地址是环城西路南首路东;济宁新百汇一期商铺小区二手房售价待定,新百汇一期商铺小区地址是新百汇;济宁任城凤凰怡居佳苑（济宁）小区和兖州新百汇一期商铺小区哪个好？