凤凰怡居佳苑（济宁）和顺馨老年公寓（济宁）哪个好？

济宁凤凰怡居佳苑（济宁）小区二手房售价10783元/平方米,凤凰怡居佳苑（济宁）小区地址是环城西路南首路东;济宁顺馨老年公寓（济宁）小区二手房售价待定,顺馨老年公寓（济宁）小区地址是科苑路与海关路交汇处往南100米路西;济宁任城凤凰怡居佳苑（济宁）小区和任城顺馨老年公寓（济宁）小区哪个好？