凤凰城A区（济宁）和聚德佳苑（济宁）哪个好？

济宁凤凰城A区（济宁）小区二手房售价7472元/平方米,凤凰城A区（济宁）小区地址是环城西路与车站西路交汇处西北方向;济宁聚德佳苑（济宁）小区二手房售价3582元/平方米,聚德佳苑（济宁）小区地址是八里营大桥南100米路南;济宁任城凤凰城A区（济宁）小区和任城聚德佳苑（济宁）小区哪个好？