凤凰城A区（济宁）和马庄社区（邹城）哪个好？

济宁凤凰城A区（济宁）小区二手房售价7472元/平方米,凤凰城A区（济宁）小区地址是环城西路与车站西路交汇处西北方向;济宁马庄社区（邹城）小区二手房售价待定,马庄社区（邹城）小区地址是马庄复兴街712号;济宁任城凤凰城A区（济宁）小区和邹城马庄社区（邹城）小区哪个好？