凤凰城A区（济宁）和陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）哪个好？

济宁凤凰城A区（济宁）小区二手房售价7472元/平方米,凤凰城A区（济宁）小区地址是环城西路与车站西路交汇处西北方向;济宁陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）小区二手房售价4281元/平方米,陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）小区地址是 邹城市中区东滩路946号路南;济宁任城凤凰城A区（济宁）小区和邹城陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）小区哪个好？