鲁商南池商业街（济宁）和明苑康居（济宁）哪个好？

济宁鲁商南池商业街（济宁）小区二手房售价待定,鲁商南池商业街（济宁）小区地址是城区西南片区南池商业街;济宁明苑康居（济宁）小区二手房售价8923元/平方米,明苑康居（济宁）小区地址是任城区东北片区火炬路与任兴路交汇处路南;济宁任城鲁商南池商业街（济宁）小区和任城明苑康居（济宁）小区哪个好？