第一化工宿舍（济宁）和聚德佳苑（济宁）哪个好？

济宁第一化工宿舍（济宁）小区二手房售价9331元/平方米,第一化工宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区环城西路与吉祥街交汇处东南;济宁聚德佳苑（济宁）小区二手房售价3582元/平方米,聚德佳苑（济宁）小区地址是八里营大桥南100米路南;济宁任城第一化工宿舍（济宁）小区和任城聚德佳苑（济宁）小区哪个好？