李楼新区（济宁）和明珠茂林园（济宁）哪个好？

济宁李楼新区（济宁）小区二手房售价8335元/平方米,李楼新区（济宁）小区地址是任城区西南片区市中区新华路中段鑫源花园西;济宁明珠茂林园（济宁）小区二手房售价9032元/平方米,明珠茂林园（济宁）小区地址是任城区东北片区红星路与科苑路交汇处向北150米路东;济宁任城李楼新区（济宁）小区和任城明珠茂林园（济宁）小区哪个好？