吉祥北街（济宁）和济宁学院家属院（曲阜）哪个好？

济宁吉祥北街（济宁）小区二手房售价9746元/平方米,吉祥北街（济宁）小区地址是任城区西南片区环城西路路西与吉祥街交汇处路北30米;济宁济宁学院家属院（曲阜）小区二手房售价5602元/平方米,济宁学院家属院（曲阜）小区地址是杏坛路1号;济宁任城吉祥北街（济宁）小区和曲阜济宁学院家属院（曲阜）小区哪个好？