大成羽绒服厂宿舍（济宁）和九州方圆R区别墅哪个好？

济宁大成羽绒服厂宿舍（济宁）小区二手房售价12929元/平方米,大成羽绒服厂宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区新华路8号;济宁九州方圆R区别墅小区二手房售价5438元/平方米,九州方圆R区别墅小区地址是九州方圆R区别墅;济宁任城大成羽绒服厂宿舍（济宁）小区和兖州九州方圆R区别墅小区哪个好？