大成羽绒服厂宿舍（济宁）和兖州区中山东路哪个好？

济宁大成羽绒服厂宿舍（济宁）小区二手房售价12929元/平方米,大成羽绒服厂宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区新华路8号;济宁兖州区中山东路小区二手房售价8223元/平方米,兖州区中山东路小区地址是新苑商铺（中山东路南）;济宁任城大成羽绒服厂宿舍（济宁）小区和兖州兖州区中山东路小区哪个好？