金城商住楼（济宁）和聚德佳苑（济宁）哪个好？

济宁金城商住楼（济宁）小区二手房售价9280元/平方米,金城商住楼（济宁）小区地址是 任城区西南片区草桥口文圣街路西;济宁聚德佳苑（济宁）小区二手房售价3582元/平方米,聚德佳苑（济宁）小区地址是八里营大桥南100米路南;济宁任城金城商住楼（济宁）小区和任城聚德佳苑（济宁）小区哪个好？