附院宿舍孙家街（济宁）和明珠北区（济宁）哪个好？

济宁附院宿舍孙家街（济宁）小区二手房售价10183元/平方米,附院宿舍孙家街（济宁）小区地址是任城区西南片区附院南墙;济宁明珠北区（济宁）小区二手房售价10053元/平方米,明珠北区（济宁）小区地址是任城区东北片区红星路与科苑路交汇处路东;济宁任城附院宿舍孙家街（济宁）小区和任城明珠北区（济宁）小区哪个好？