洪（鸿）福小区（济宁）和明德家苑（邹城）哪个好？

济宁洪（鸿）福小区（济宁）小区二手房售价9844元/平方米,洪（鸿）福小区（济宁）小区地址是任城区西南片区古槐路与太白路交汇处向西300米路北;济宁明德家苑（邹城）小区二手房售价5679元/平方米,明德家苑（邹城）小区地址是义和路与普阳山路交汇处;济宁古槐路洪（鸿）福小区（济宁）小区和邹城明德家苑（邹城）小区哪个好？