党校宿舍（济宁）和棉麻站小区哪个好？

济宁党校宿舍（济宁）小区二手房售价10693元/平方米,党校宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区红星路29号党校院内 ;济宁棉麻站小区二手房售价待定,棉麻站小区地址是百货大楼对过;济宁任城党校宿舍（济宁）小区和兖州棉麻站小区哪个好？